最近好看的在线观看视频,午夜小电影,噼里啪啦免费观看高清动漫4,51今日大瓜 热门大瓜

            上海市華榮律師事務(wù)所
            關(guān)于我們
            委員會(huì )介紹
            上海律師委員會(huì )
                  上海市華榮律師事務(wù)所是1996年8月經(jīng)上海市司法局批準的綜合性事務(wù)所,專(zhuān)業(yè)提供上海房產(chǎn)律師,上海拆遷律師等律師法律問(wèn)題咨詢(xún),及其他法律法規咨詢(xún)服務(wù).

                  律所辦公地點(diǎn)位于上海市靜安區中興路1500號新理想大廈9層(5A甲級寫(xiě)字樓).地鐵1/3/4號線(xiàn)上?;疖?chē)站6號口出站,交通極為便利.
            聯(lián)系我們
            聯(lián)系我們
            上海市華榮律師事務(wù)所
            咨詢(xún)電話(huà):400-966-5080
            網(wǎng)址:http://www.dwmm.com.cn
            地址:上海市靜安區中興路1500號新理想大廈9層
            詳細內容 Home 您所在的位置:網(wǎng)站首頁(yè) >> 新聞資訊 >> 城市自建房手續是怎樣的

            城市自建房手續是怎樣的

            發(fā)布時(shí)間:2019-04-02   來(lái)源:http://www.dwmm.com.cn/    作者: 上海市公源律師事務(wù)所
            隨著(zhù)社會(huì )的經(jīng)濟不斷發(fā)展,現在每個(gè)地方的房?jì)r(jià)一直是居高不下,因此房?jì)r(jià)貴成為一種現象。很多在這高房?jì)r(jià)下選擇自己修建房屋,那么城市自建房手續是怎樣的?下面,小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。
             
            城市自建房手續是怎樣的
            在我國,土地的所有權屬于國家和集體,城市土地屬于國家所有,因此,在城市自建房首先要取得國有土地使用證。其次,在城市動(dòng)土還要獲得許可,即取得建設用地規劃許可證,建設工程規劃許可證,建設工程施工許可證。最后,如果城市自建房屋對外預售的還要取得商品房預售許可證。
            農村自建房能貸款嗎
            農村自建房是可以申請貸款的。
            申請貸款的條件
            1、年齡在18周歲以上(含18周歲)60周歲以下,在農村區域有固定住所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動(dòng)能力,持有有效身份證件;
            2、是農村家庭的戶(hù)主或戶(hù)主書(shū)面指定的本家庭其他成員;
            3、從事農、林、牧、漁等農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、運輸業(yè)、服務(wù)業(yè)等非農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
            4、銀行要求的其他條件。農戶(hù)小額貸款的授信期限一般不超過(guò)1年,最長(cháng)不超過(guò)3年。農戶(hù)小額貸款的額度為3萬(wàn)-5萬(wàn)元。
            農村自建房房產(chǎn)證如何辦理:
            農村建房辦理房產(chǎn)證,首先需要滿(mǎn)足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過(guò)審批,因此,農村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買(mǎi)房后辦證。而是需要先提出申請,通過(guò)審批后,才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
            (一)申請條件
            本鄉居民,只有一處住宅,戶(hù)籍所在村是中心村(屯),確實(shí)有建設房屋必要的農戶(hù)。
            (二)提供資料
            1、本人戶(hù)口本,身份證;2、建房申請。
            (三)辦理程序
            1、建房戶(hù)向村委會(huì )提出建房申請;
            2、村委會(huì )審核同意,簽字蓋章;
            3、向鄉鄉建辦提出申請;
            4、鄉建辦工作人員實(shí)地踏看,同意建房;
            5、到鄉鄉建辦領(lǐng)取房屋建設申請表;
            6、經(jīng)鄉建辦簽字同意;
            7、鄉主管領(lǐng)導簽字蓋章,核實(shí)同意;
            8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務(wù)中心);
            9、建房戶(hù)領(lǐng)取產(chǎn)權證。
            房屋的補償安置方式
            被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的補償安置
            (1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權房屋調換。
            (2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價(jià)+價(jià)格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
            (3)被拆除房屋評估如選用重置法的,按重置單價(jià)結合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價(jià)及價(jià)格補貼標準,由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。
            城市自建房手續是怎樣的?本文已經(jīng)做出詳細的介紹,對于不清楚的朋友可以做詳細的了解,在實(shí)際中,城市自建房的出現比較少,手續肯定會(huì )難以辦理,大家可以選擇在農村進(jìn)行修建。

            上一篇: 征地補償款是遺產(chǎn)嗎?
            下一篇: 2017最新二手房購房協(xié)議怎么寫(xiě)
            上海市華榮律師事務(wù)所專(zhuān)業(yè)提供律師咨詢(xún),刑事律師,離婚律師,拆遷律師,房產(chǎn)律師等法律問(wèn)題咨詢(xún),及其他法律法規咨詢(xún)服務(wù)
            律所地址:上海市靜安區中興路1500號新理想大廈9層  找律師請聯(lián)系上海法律服務(wù)熱線(xiàn):400-966-5080
            Copyright©2019 上海市華榮律師事務(wù)所-版權所有 All Rights Reserved.   界面:唐漢網(wǎng)絡(luò )  技術(shù)QQ:531164479
            工信部備案號:滬ICP備05034106號-4   xml地圖 
            成全视频大全高清全集免费观看| GOGOGO高清在线观看视频| 少妇真人直播APP| 国产又粗又猛又黄又爽无遮挡| 最好看的电影2019中文字幕| 久久久久97国产精华液好用吗|