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            上海市華榮律師事務(wù)所
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            中國工商銀行靜安支行與興公司、新公司金融借款合同糾紛執行裁定書(shū)

            發(fā)布時(shí)間:2017-08-22 來(lái)源:http://www.dwmm.com.cn/    作者: 上海律師事務(wù)所
            中國工商銀行靜安支行與興公司、新公司金融借款合同糾紛執行裁定書(shū)
             法律速遞

            《擔保法》第28條規定:同一債權既有保證又有物的擔保的,保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任;保證人放棄物的擔保的,保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。該規定采用了“物的擔保責任絕對優(yōu)先”觀(guān)點(diǎn)。

            《擔保法解釋》第38條第一款規定:同一債權既有保證又有第三人提供物的擔保的,債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔保證責任。當事人對保證擔保的范圍或者物的擔保范圍沒(méi)有約定或者約定不明的,承擔了擔保責任的擔保人,可以向債務(wù)人進(jìn)行追償,也可以要求其他擔保人清償其應當分擔的份額。該規定采用了“物的擔保責任與人的擔保責任平等”觀(guān)點(diǎn)。

            《物權法》第176條規定:被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實(shí)現債權;沒(méi)有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實(shí)現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實(shí)現債權,也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務(wù)人追償。

            爭議問(wèn)題

            靜安支行與興公司、林先生、李女士、新公司金融借款合同糾紛一案,靜安法院做出民事判決,判令興公司歸還靜安支行借款本金人民幣500萬(wàn)元(以下幣種相同)及相應利息和逾期利息,林先生、李女士對興公司的付款義務(wù)承擔連帶保證責任;新公司以其名下抵押的位于本市浦東新區XXX號房屋承擔擔保責任。判決生效后,因各債務(wù)人均未履行還款義務(wù),靜安支行向靜安法院申請執行,執行中,靜安法院作出(2008)靜執字第1205-1207號民事裁定書(shū)及執異143號異議裁定,拍賣(mài)林先生、李女士共有的涉案房產(chǎn)。

            林先生不服靜安法院作出的執異143號異議裁定,申請復議。稱(chēng):自己的保證責任實(shí)為彌補新公司的抵押房產(chǎn)擔保的不足部分,故履行順序應先以抵押房產(chǎn)清償,不足部分再由本人承擔,對此其與靜安支行有口頭約定。本人已償還大部分借款本金,涉案房產(chǎn)上還存在其他法院的輪候查封,其資產(chǎn)已不足以?xún)斶€債務(wù),而抵押房產(chǎn)的價(jià)值足額,故靜安法院依法應先予執行抵押房產(chǎn)。

            律師析法

            本案爭議焦點(diǎn)為在靜安支行享有的金融債權上既有林先生、李女士的擔保,又有新公司名下抵押房產(chǎn)的擔保的情況下,靜安支行應以何順序實(shí)現債權?!吨腥A人民共和國物權法》第一百七十六條規定,被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實(shí)現債權;沒(méi)有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實(shí)現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實(shí)現債權,也可以要求保證人承擔保證責任;提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務(wù)人追償。本案中,興公司系債務(wù)人,林先生和李女士系保證人,抵押房產(chǎn)登記在新公司名下。在復議審查中,各方當事人均確認未書(shū)面約定還款的順序,故靜安支行可以要求林先生和李女士承擔保證責任,也可以就新公司的抵押房產(chǎn)實(shí)現債權,選擇權由該行享有?,F靜安支行申請執行林先生和李女士的財產(chǎn)以實(shí)現債權,靜安法院據此在執行過(guò)程中委托評估、拍賣(mài)林先生和李女士共有的涉案房產(chǎn),并無(wú)不當。林先生在履行保證責任后,可依法向興公司追償。故林先生提出的應先予執行抵押房產(chǎn)的復議理由無(wú)法律依據,不予采信。綜上,林先生的復議請求缺乏事實(shí)和法律依據,應予駁回。

            裁判結果

            駁回林先生的復議申請,維持靜安區法院異議裁定。

            小小貼士

            混合擔保。所謂混合擔保,指同一筆債務(wù),既有物保(抵押、質(zhì)押)又有人保(保證)擔保的情形。問(wèn)題是,當債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現擔保物權的情形,債權人應如何行使其抵押權、質(zhì)權和保證債權。

            舉2例供參考:

            【例1】甲欠乙99萬(wàn)元。甲以自己價(jià)值89萬(wàn)元的汽車(chē)設立抵押權,丙用價(jià)值89萬(wàn)元的汽車(chē)提供質(zhì)押,丁提供保證?,F甲不履行到期債務(wù),問(wèn)乙應如何行使自己的權利?①約定優(yōu)先,若沒(méi)有約定的,債權人應先就債務(wù)人自己提供的抵押或質(zhì)押行使權利,提供擔保的第三人(丙、?。┫碛邢仍V抗辯權。②若乙放棄對甲的抵押權,丙、丁在乙喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免責(即:放棄多少,第三人免責多少),即丙、丁僅對10萬(wàn)元債務(wù)承擔擔保責任(《物權法》第194條第二款和第218條)。

            【例2】甲欠乙99萬(wàn)元。丙用價(jià)值89萬(wàn)元的汽車(chē)提供質(zhì)押,丁提供保證,但未約定丙、丁如何承擔擔保責任?,F甲不履行到期債務(wù),乙應如何行使權利?①因無(wú)債務(wù)人自己提供的物保(或者債務(wù)人提供的物保已經(jīng)行使完畢),丙、丁的地位是平等的,應對債務(wù)承擔連帶責任(注意:在這種情況下,《擔保法》第28條不得適用)。即丙、丁均負有清償99萬(wàn)元的債務(wù),當然,丙僅在質(zhì)物價(jià)值的范圍內承擔連帶責任(物的有限責任)。②若乙因偏愛(ài)丙、放棄對丙的質(zhì)權,丁在丙應當承擔的責任份額范圍內免除保證責任。即丁僅對44.5萬(wàn)元承擔責任(注意:這和債權人放棄債務(wù)人甲提供的抵押、質(zhì)押的法律效果是不同的。③若乙因偏愛(ài)丁,放棄對丁的保證債權,丙在丁應當承擔的責任份額范圍內免責。即丙僅對44.5萬(wàn)元承擔責任。也是一樣!

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